Lyhennys

Lyhennys tarkoittaa lainan maksamista osissa. Osamaksu ilmenee monella eri tapaa.

Suora lyhennys

Suora lyhennys tarkoitta sitä, että maksaa osamaksulla koko ajan saman summan. Käytännössä se tarkoittaa sitä, että velkasi vähenee yhtä paljon joka maksukerralla. Koska velkasi vähenee, tarkoittaa se myös sitä, että korkoerien maksut vähenevät myös, edellyttäen korkoprosentin pysyvän samana.

Tasaerälaina

Kun maksaa tasaerälainaa, maksaa joka kerta saman totaalisumman, lyhennys + korot, joka maksukerralla. Laina-ajanjakson alussa on lyhennysmaksu täten pienempi osuus ja korkoerä suurempi osuus. Mitä pidemmälle aika kuluu, sitä suuremmaksi lyhennysmaksun osuus kasvaa ja korkoerän osuus pienenee.

Lyhennysvapaa laina

Jos lainaa asuntoa varten, on tänä päivänä yleistä, että saa lyhennysvapaan lainan. Lainaaja maksaa siis vain lainasta tulleet korot.